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纽约市房(租)降(至)(近)十年(来)(最)低水平 新晋“纽约客”(涌)(入)

时间:2021-03-04 14:25:48   来源:找个小姐过夜小妹按摩服务多少钱一晚上【微信:811154339】 浏览量:85787

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  (中)国侨网3(月)4日(电) 据美国中(文)(网)报道,新冠(疫)情一度让(数)(十)万“纽约客”选择逃离这(座)城市。但(是)眼下这股趋(势)似乎出现了逆(转),(纽)约市的(租)金当前已经降至(近)十年(来)(的)最低(水)平,这吸引不少人搬来这(座)(城)(市)。

  经历了长达一年的隔离关停,(纽)约市的(失)(业)(率)(几)乎是全美(平)均水平的两倍,(再)加(上)不(少)纽(约)(客)为了避税(或)是更(大)的居住空间(而)(搬)离,纽约大量公寓(空)置。一租房网站(的)数据显示,到今(年)(一)月,曼哈顿、布鲁(克)(林)、皇后区的待出(租)(房)(源)数量是去年同(期)的两倍。

  高库存(和)低需求(让)不少房东愿(意)降(低)(租)金,或是免去几个月房租,(还)有(的)提供免费停(车)(位),以此吸(引)租客。今年(一)月,纽约(市)(房)租同比下滑超10%,是十年来最大降幅。其(中),(曼)(哈)顿(的)房(租)下滑最(厉)害,一月同(比)下跌15.5%,布(鲁)克林(和)皇(后)区均下滑超8%。

  根据住宅房(地)产数据分析公(司)UrbanDigs的报告,在去年三(月)到(四)(月),(疫)(情)刚暴(发)时,曼哈(顿)租金中位数达3800美元。(随)后纽约成(了)疫情重灾区,推出一系列隔(离)关停措施,让昔(日)(繁)华(的)(曼)(哈)顿(租)金不断下滑,到去年(底),曼哈顿租(金)中位数(降)至2800美元。今年(一)月小幅回(升)至2900美元,但这仍是(十)年来的最低水平。

  这样的租(金)(吸)引人们(从)全美其他城市搬来纽约,成(为)新晋“(纽)约客”。这些新晋的“纽约客”消(化)了疫情高峰时期积压(的)待租(房)源(的)40%. (现)在房东们看到(更)多(公)司(员)工正在重回办(公)室,餐厅和商店重开,疫苗(大)(规)模(接)(种),所以不少公寓(又)(开)始重新上调租金,租房优(惠)(力)度有(所)下降。不(过)有(经)济学家预计,纽约市(房)租(水)平可(能)(需)要(几)(年)的时间才能恢复(到)(疫)情(前)。因为(即)(便)疫(苗)接种、经济重开,(就)业也很难马(上)(恢)复,这(会)影响住房(市)场的需(求)。

【(编)辑:(韩)辉】

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